沖縄にある空き部屋物件を民泊化しませんか？

沖縄にある空き部屋物件を民泊化しませんか？

沖縄の大家さん必見！沖縄で民泊はじめたい方必見！

民泊（民宿）をオープンさせるとなると少し大変ですが、私たちがお手伝いしますよ！ノウハウはありますので、お気軽にお問い合わせください！電話相談（5分～10分程度）は無料です。(ノウハウはお教えできません。)

一度、私たち民宿へ泊まりにきてください！民宿の設備や仕組みを説明したり、営業許可取得の相談など、１時間程度でしたら無料でお話します。宿泊なし、施設見学＆相談だけしたい方は1回5,000円で承ります。(1時間以内であれば集客のコツやノウハウもお教えできます。)

電話：07054873732（島袋）

空き部屋（物件）を民泊にするメリット・デメリット

1. 入居者なしによる物件の無駄（空き状態）を回避できる。もしくは、自宅の空き部屋を有効活用できる。
2. 賃貸より収益率が高い（繁忙期・閑散期などありますが、年間を通して一定の需要があります。（沖縄観光ブーム？）
3. 集客・経営ノウハウがないと悲惨な状態に・・・（ただ初期投資すれば儲かるという甘い話ではありません）
4. どんどん競争が激しくなる（これから沖縄は民泊の激戦区になります。あなただけでなく周りの人も民泊経営を考えています。立地面・価格面・サービス面などで他よりも魅力的な民泊にしなければなりません。）

空き部屋（物件）が民泊になるまで手順

民泊オープンまで

1. 必要なものをそろえる（寝具やハンガー、家具・家電、スリッパ、ゴミ箱、アメニティ、利用規約、掲示物など）
2. 営業許可を取得する（消防の許可、図面の作成、申請書の提出）
3. ホームページを作成する（seo対策、独自ドメイン取得・設定、必要な情報・コンテンツの充実）
4. 宣伝する（ターゲットと予算を決め、宣伝する）
5. 集客の経路を確保する

民泊オープンの後

1. 宣伝・集客
2. 予約管理
3. ホームページ管理
4. 客室清掃
5. チェックイン・チェックアウト対応

沖縄にある空き部屋物件を民泊化しませんか？

民泊化、具体的にどうする？

具体的な方法としては①自分で全てやる②誰かに任せる（よければ私たちにご相談ください）　の2つです。私たちは全て自分でやりました。その結果、かなりの時間と手間がかかりました。しかしその分、ノウハウは身に着きましたよ！

私たちにできる民泊化のお手伝い

1. 沖縄での民泊立ち上げのお手伝い・情報提供のみ行う（民泊オープンまで）
2. 沖縄での民泊運営のお手伝いのみ行う（民泊オープンの後）

図面の作成、消防設備の設置、寝具・家電家具の調達、ホームページの作成、集客、予約管理、清掃など、ある程度なんでもできますので、お気軽にお申し出ください。

もちろん全て無料ではいたしません。双方にメリットとなるよう（これが一番大事！）、相談して決めていければと思います。ある程度のアドバイスや情報提供（電話相談5分～10分程度）でしたら、無料でいたしますよ！

私たち民宿へ泊まりに来てくれれば詳しく情報提供いたします！

有料5,000円で1時間程度のレクチャーも可能です。

ちなみに、民泊化の費用ってどのくらい？

気になるのはそこですよね。包み隠さずお話しします。私たちの場合は20万ですみました。

しかし、全て自分でやって、この価格です。私たちと同程度の内容で、業者に頼んだりすると80万はかかります。内装などにこだわるともっとかかります。（知り合いの方はリフォームもして230万かけていました）

何事も最初が肝心です。なんの準備にいくらかかるのか、詳細は直接お伝えします！情報提供（5分程度の電話相談）は無料ですので、お気軽にお電話ください。

電話：07054873732（島袋）

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